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Address Route de Jussy 34, Thônex
Route de Jussy 34, Thônex
Description Auf den drei im Dezember 2015 erworbenen Parzellen der Gemeinde Thônex entwickelt die Anlagestiftung derzeit eine Wohnüberbauung mit sechs Geschossen und 78 Wohnungen in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde und dem Kanton Genf. Da eine mehrgeschossige Wohnüberbauung grundsätzlich nicht zonenkonform war, wurde ein Quartierplan (QP) erarbeitet und das Baugesuch eingereicht. Beides wurde ohne Einsprachen bewilligt und der Baustart erfolgte im April 2020. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2022 bezugsbereit sein. Das geplante Wohnungsbauprogramm sieht einen Mix von 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen vor. Somit entsteht Wohnraum für eine heterogene Mieterschaft.
Das insgesamt 14 333 m² grosse Grundstück ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Nur zehn Minuten zu Fuss entfernt befindet sich der neue Bahnhof Chêne-Bourg, an welchem seit Dezember 2019 der Léman Express verkehrt. Damit erreicht man den Genfer Hauptbahnhof in zehn Minuten. Zudem grenzt ein neuer Fahrrad- und Fussgängerweg direkt ans Grundstück. Dieser erlaubt es, mit dem Fahrrad in 15 Minuten im Stadtzentrum von Genf zu sein.
Das Objekt wird nach dem Genfer Standard «sehr hohe Energieleistung» erstellt. Die Wärmeproduktion erfolgt durch Erdwärmesonden, die im Sommer gleichzeitig für die Kühlung verwendet werden und entsprechend zu einer Regeneration des Bodens führen. Auf dem Dach generieren 550 m2 Photovoltaik-Paneele den Strom für den Eigenverbrauch des Gebäudes. Das Regenwasser wird kontrolliert im Boden versickert, was zu einer Reduktion der Rohrdimensionen führt und die Beeinträchtigung der natürlichen Wasserströmungen reduziert. Auf den drei im Dezember 2015 erworbenen Parzellen der Gemeinde Thônex entwickelt die Anlagestiftung derzeit eine Wohnüberbauung mit sechs Geschossen und 78 Wohnungen in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde und dem Kanton Genf. Da eine mehrgeschossige Wohnüberbauung grundsätzlich nicht zonenkonform war, wurde ein Quartierplan (QP) erarbeitet und das Baugesuch eingereicht. Beides wurde ohne Einsprachen bewilligt und der Baustart erfolgte im April 2020. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2022 bezugsbereit sein. Das geplante Wohnungsbauprogramm sieht einen Mix von 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen vor. Somit entsteht Wohnraum für eine heterogene Mieterschaft.
Das insgesamt 14 333 m² grosse Grundstück ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Nur zehn Minuten zu Fuss entfernt befindet sich der neue Bahnhof Chêne-Bourg, an welchem seit Dezember 2019 der Léman Express verkehrt. Damit erreicht man den Genfer Hauptbahnhof in zehn Minuten. Zudem grenzt ein neuer Fahrrad- und Fussgängerweg direkt ans Grundstück. Dieser erlaubt es, mit dem Fahrrad in 15 Minuten im Stadtzentrum von Genf zu sein.
Das Objekt wird nach dem Genfer Standard «sehr hohe Energieleistung» erstellt. Die Wärmeproduktion erfolgt durch Erdwärmesonden, die im Sommer gleichzeitig für die Kühlung verwendet werden und entsprechend zu einer Regeneration des Bodens führen. Auf dem Dach generieren 550 m2 Photovoltaik-Paneele den Strom für den Eigenverbrauch des Gebäudes. Das Regenwasser wird kontrolliert im Boden versickert, was zu einer Reduktion der Rohrdimensionen führt und die Beeinträchtigung der natürlichen Wasserströmungen reduziert.Details 4 title_1 Investitionsvolumentitle_2 ca. CHF 57.0 Mio. (inkl. Land)title_1 Projektideetitle_2 77 Wohnungen mit öffentlichem Park und Sanierung eines Bauernhausestitle_1 Geplante Realisierungtitle_2 Q2 2020 – Q3 2022title_1 Nutzungtitle_2 WohnenMap a:13:{s:7:“address“;s:36:“Genfersee, Thônex Route de Jussy 34″;s:3:“lat“;d:46.19641469999999827678038855083286762237548828125;s:3:“lng“;d:6.20788359999999972416162563604302704334259033203125;s:4:“zoom“;i:12;s:8:“place_id“;s:27:“ChIJDyOLyt9vjEcR5Jgf6wlUEiI“;s:13:“street_number“;s:2:“34″;s:11:“street_name“;s:14:“Route de Jussy“;s:4:“city“;s:7:“Thônex“;s:5:“state“;s:7:“Genève“;s:11:“state_short“;s:2:“GE“;s:9:“post_code“;s:4:“1226″;s:7:“country“;s:11:“Switzerland“;s:13:“country_short“;s:2:“CH“;} a:13:{s:7:“address“;s:36:“Genfersee, Thônex Route de Jussy 34″;s:3:“lat“;d:46.19641469999999827678038855083286762237548828125;s:3:“lng“;d:6.20788359999999972416162563604302704334259033203125;s:4:“zoom“;i:12;s:8:“place_id“;s:27:“ChIJDyOLyt9vjEcR5Jgf6wlUEiI“;s:13:“street_number“;s:2:“34″;s:11:“street_name“;s:14:“Route de Jussy“;s:4:“city“;s:7:“Thônex“;s:5:“state“;s:7:“Genève“;s:11:“state_short“;s:2:“GE“;s:9:“post_code“;s:4:“1226″;s:7:“country“;s:11:“Switzerland“;s:13:“country_short“;s:2:“CH“;}Project news 2 date 20220215title Start Vermarktungdate 20200520title Baustart des Neubauprojektslink Array